OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO NO RESIDENCIAL OLIVEIRA!Excelente imóvel comercial com grande potencial de rentabilidade, localizado em uma região em constante crescimento e valorização. Ideal para investidores ou para quem busca unir renda e praticidade em um único imóvel. Com estrutura versátil e bem distribuída, o espaço oferece ótimas possibilidades de uso comercial e residencial, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento da área construída.Com 225,44m² de terreno e 315,83m² de área construída, o imóvel conta com:- 03 pontos comerciais- 01 kitnet- Ambientes amplos e bem distribuídos- Estrutura ideal para comércio e locação- Excelente potencial de investimentoBenfeitorias e qualidades:-Ótima localização-Imóvel versátil-Excelente aproveitamento de espaço-Região em valorização